Luftbild Front
Doppelzimmer
Bad
Eingang
Theke
Restaurant
HWI
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

4-Sterne-Hotel mit Wellnessbereich und Minigolfplatz direkt im Wandergebiet

59969 Hallenberg
Objekt ID: 08050
Kaufpreis 2.150.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Das sowohl regional als auch überregional bekannte Wellness- und Familienhotel mit vielen Stammgästen liegt eingebettet im Naherholungsgebiet Hochsauerland.

Das L-förmig angelegte Urlaubsdomizil ist mit seiner Ausstattung darauf ausgelegt, Gäste mit Halbpension zu bewirten.
Der großzügige, helle Frühstücksraum des Hauses lädt den Gast ein, sein Frühstück in Buffetform für einen guten Start in den Tag einzunehmen.

Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art - vor der Haustür und auch mit guter Anbindung in die nähere Umgebung.
Das Hochsauerland ist für seine Täler und Felder sowie seinen Freizeitsportmöglichkeiten über die Grenzen hinaus bekannt und beliebt.
Das weitläufige Wander- und Radwegenetz bietet im Sommer die Möglichkeit, direkt vom Hotel aus zur starten.
Der bei Zweiradfans europaweit bekannte Bikepark mit vielen saisonalen Veranstaltungen befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Der nahegelegene Wintersportort Winterberg bietet im Winter die vielseitigsten Möglichkeiten.
Alte Stadtkerne mit der hiesigen Fachwerkarchitektur und dem sauerländer Schiefer können ebenso wie Schlösser und Burgen im Sommer wie im Winter entdeckt werden.

Nach einem erlebnisreichen Tag kann sich der Hotelgast im Wellnessbereich in einer der Saunen entspannen oder eine persönliche Anwendung buchen. Das Hallenbad lädt zur abendlichen Schwimmrunde ein.
Das im Erdgeschoss des Hauses befindliche Restaurant bietet abends ein 3-4-Gänge-Wahlmenü an. Danach kann der Tag in der eigenen Hotelbar und Lounge seinen Ausklang finden.

Das Hotel erfährt größte Beliebtheit bei Gästen, unter anderem aus dem nahe gelegenen Ruhrgebiet, sowie aus den Niederlanden, Belgien und Dänemark.

Eckdaten

Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Hotels
Zustand
MODERNISIERT
Zimmeranzahl
52
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
7.740 m²
Baujahr
1986

Kosten

Kaufpreis
2.150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tennis
- Minigolf
- Penthousewohnung

Die 52 Doppel- und Familienzimmer sind überwiegend neu renoviert in 2019 und erstrecken sich über zwei Flügel, erbaut in 1986, sowie Anbau in 1991. Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon und eigenes Bad mit Dusche und WC.
Die Penthousewohnung im Dachgeschoss kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Dauervermietung genutzt werden.
Zudem gibt es 7 Personalzimmer und zwei weitere separate Appartments für Personal bzw. eine langfristige Vermietung.

Weitere Aufteilung/Zimmer:
Zentraler Empfangsbereich mit Rezeption und angrenzendem Treppenhaus mit Aufzug.
Der Frühstücksraum/das Restaurant besitzt eine eigene Theke mit integrierter Zapfanlage und Speiseaufzug zur Hauptküche.
Im Untergeschoss befindet sich die Bar mit Theke und Sitzecken, Aufenthaltsbereich und Zugang zur Freiterrasse.
Die angrenzende Hauptküche kann auch hier den Gast auf kurzem Wege versorgen.

Der Wellness- und Spabereich ist mit Finnischer Sauna und Biosauna (mit Farblichttherapie), einem Dampfbad, Einzel-Whirlpools und Solarium sowie Relaxraum ausgestattet.
Großzügige Wasserfall-, Fuß- und Regenduschen gehören ebenfalls dazu.
Kosmetische Behandlungsräume mit Beautyabteilung und der Innenpool befinden sich direkt nebenan.

Neben dem Hotel gelegen befindet sich die eigene 18-Loch-Minigolfanlage und ein Tennisplatz mit Kunstrasen. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick über den Ort. Die Wanderwege in die umliegenden Wälder besfinden sich in direkter Umgebung.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
19.08.2030
Baujahr
1986

Sonstiges

Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie dabei von einem bereits gepflegten Stammkundenklientel.

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Lage

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