Wissenswert für Eigentümer und Verkäufer

Immobilie bewerten

Immobilienverkauf

Preis & Markt

Immobilie erfolgreich und clever vermitteln

Häuser und Wohnungen zu vermitteln gehört zu unseren Leidenschaften

Deswegen haben wir tagtäglich das Ohr an den Märkten in Mittelhessen und wissen, wie sich die Preise hier entwickeln.

Wir kennen auch die Bedürfnisse der Interessenten aus unserer Region und wissen, wer sich wie viele Eigenheim leisten kann.

Davon profitieren Sie als Eigentümer, weil wir auf diese Weise den passenden Interessenten für Ihre Immobilie finden können.

Wenn sie verkaufen wollen, besprechen wir zunächst gemeinsam, wie wir bei der Veräußerung Ihrer Immobilie vorgehen. Individuell abgestimmt und mit so wenig Aufwand für Sie wie möglich.

Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis hin zum Notar, und wenn gewünscht, zur Übergabe der Schlüssel.

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung und überlegen uns zusammen mit Ihnen eine gute Preisstrategie.

Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Wir freuen uns auf Sie.

Helmut Weitzel Immobilien

Ohne Makler Verkaufen?

Selbstverständlich möglich, aber es geht um viel Geld. Ist das Sinnvoll?

Sie wollen den Verkauf alleine übernehmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen.

Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen. Sie können bei uns auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir bei der Vermietung die Erstellung des Mietvertrages für Sie oder wir nehmen ansprechende Fotos Ihrer Immobilie auf. Unten sehen sie eine Übersicht all unserer Leistungen.

Warum wir die Richtigen sind

Weshalb Makler?

Vertrauensvolle Hilfe aus unserer Region

Als langjähriges Immobilienbüro wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation entsprechend diskret. Gepaart mit unserer lokalen Expertise sorgen wir so für einen möglichst stressfreien Verkaufsprozess für Sie.

Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick

Wir kennen den Markt bereits viele Jahre und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind realistisch, dafür stehen wir mit unserem Wort! So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung entsprechend verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.

Unser System

Hilfe für den gesamten Verkaufsprozess

Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufszetiraumes: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Fotos, Grundrissen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.

Preis & Markt

So finden Sie den richtigen Preis

Wenn Sie den Preis zu hoch ansetzen, verringern Sie die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich erheblich. Wir sagen dazu: Die Immobilie wird „verbrannt“. Am heutigen Markt ist durch das Internet alles sehr transparent. Die Käufer wissen schnell, was zu teuer ist. Die die Immobilie wird schnell uninteressant und zu einem Verhandlungsobjekt. Wenn Sie den Preis niedrig ansetzen, kehrt sich das Verhältnis etwas. Jedoch ist jede Immobilie ein Unikat. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie. Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, erstellen wir Ihnen gerne eine realtistische Marktwerteinschätzung.

In unserem Erklärvideo erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.

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Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Ansprechende Fotos

Bilder sagen mehr als 1000 Worte. Wir erstellen entsprechende Fotoaufnahmen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in den gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine ansprechende Präsentation. Wir beantworten die eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen gerne einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Erfolgsgeschichten

Wir sind glücklich, wenn sie es sind

Wer einen seriösen und fairen Makler sucht, ist hier richtig.

Wer einen seriösen und fairen Makler sucht, ist hier richtig. Man fühlt sich rundum gut aufgehoben und insbesondere nicht zum Kauf-/Mietabschluss gedrängt. Herr Weitzel bleibt immer freundlich, zeigt nicht nur Positives, sondern auch Negatives auf. Für mich aufgrund der sehr positiven Erfahrungen die erste Anlaufstelle in Marburg.

Bernd R.

Ich habe mich stets gut betreut und aufgehoben gefühlt.

Die Wohnungssuche in Marburg und Umgebung kann schon teilweise ein richtiger Albtraum sein. Glücklicherweise bin ich im Laufe meiner Suche auf ein Mietobjekt gestoßen, das von Herrn Weitzel betreut wurde. Der Kontakt war steht sehr freundlich und zuvorkommend und netterweise hat er beim Vermieter ein gutes Wort für mich eingelegt, damit ich die Wohnung bekomme. Ich habe mich stets gut betreut und aufgehoben gefühlt.

Selena Arweiler

Daumen hoch und ganz klare Empfehlung uns unserer Seite!

Wir haben uns Anfang der Woche eine Wohnung zur Miete angesehen und sind dort in Kontakt mit Herrn Weitzel gekommen. Vor der relativ spontanen Besichtigung hatten wir freundlichen Kontakt per Mail und Telefon und bekamen noch das sehr aussagekräftige Exposé per Mail zur Verfügung gestellt. Der Termin war sehr angenehm, Herr Weitzel hat einen sehr professionellen und sympathischen Eindruck auf uns gemacht und stand uns bei allen Fragen beratend zur Seite. Auch wenn die besichtigte Wohnung letzten Endes nicht unsere war hat er dies ohne weiteres akzeptiert und unterstützt uns jetzt weiter bei der Suche nach einem passenden Zuhause! Daumen hoch und ganz klare Empfehlung uns unserer Seite!

Henning Wiese

Das sagen unser Kunden

Warum Sie uns empfehlen

Absolut positiv!

Absolut positiv! Sehr netter Kontakt und ein reibungsloser Ablauf sind hier garantiert. Ich kann dieses Immobilienbüro nur weiterempfehlen.

Gizem Aktay

Sehr netter Kontakt

Vielen Dank an HWI Immobilien für den Verkauf meines Hauses. Sehr netter Kontakt, hätte ich noch eine Immobilie würde ich diese wieder über Sie verkaufen!

Paul Hant

Kann ich nur weiterempfehlen

Sehr sympathischer Makler.
Hat mir und einer Freundin super geholfen bei unserer Wohnungssuche.
Für mich die Top-Anlaufstelle in Marburg was Immobilien angeht.
Kann ich nur weiterempfehlen.

Thierry Kirschstein

Wer einen seriösen und fairen Makler sucht, ist hier richtig

Bernd R.

Ich habe mich stets gut betreut und aufgehoben gefühlt

Selena Arweiler

Daumen hoch und ganz klare Empfehlung uns unserer Seite!

Wir haben uns Anfang der Woche eine Wohnung zur Miete angesehen und sind dort in Kontakt mit Herrn Weitzel gekommen.
Vor der relativ spontanen Besichtigung hatten wir freundlichen Kontakt per Mail und Telefon und bekamen noch das sehr aussagekräftige Exposé per Mail zur Verfügung gestellt.
Der Termin war sehr angenehm, Herr Weitzel hat einen sehr professionellen und sympathischen Eindruck auf uns gemacht und stand uns bei allen Fragen beratend zur Seite.
Auch wenn die besichtigte Wohnung letzten Endes nicht unsere war hat er dies ohne weiteres akzeptiert und unterstützt uns jetzt weiter bei der Suche nach einem passenden Zuhause!
Daumen hoch und ganz klare Empfehlung uns unserer Seite!

Henning Wiese

Referenzen