VERKAUFT! TOP-Rendite, vollvermietet, eine einzigartige Möglichkeit. Ihre Rente aus Stein!
35745 Herborn
Objekt ID: 08840
Kaufpreis 362.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Das komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Kapital sicher und sehr gut verzinst anzulegen. Die hier angebotene Immobilie erwirtschaftet momentan eine Rendite von über 8,5 % p.a. Mittel- bis langfristig und damit auch nachhaltig sind die Mieteinnahmen weiter steigerbar. Gut geschnittene Wohnungsgrößen von 3 x 2 ZKB, 1 x 3 ZKB und 1 x 4 ZKB stellen bei der Vermietung einen gesunden Mietermix dar.Das ursprünglich im Jahr 1927 errichtete Gebäude wurde in 1967 und 1975 erweitert. In 2021 und 2022 wurden zwei Ladenlokale (Blumengeschäft im UG und Friseurgeschäft im EG) in zwei Wohnungen umgewandelt. Somit stehen, wie bereits erwähnt, insgesamt fünf Wohnungen, alle vermietet, in dem Kaufobjekt, zur Verfügung.
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
13
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Wohnfläche
402 m²
Grundstücksfläche
366 m²
Baujahr
1927
Kosten
Kaufpreis
362.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107,20
Befeuerungsart
Oel
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.11.2034
Baujahr
1927
Sonstiges
Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und ganz wichtig, Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können) und erfahren Sie mehr über diese luktrative Kapitalanlage.Eine Besichtigung der Immobilie können wir gerne, nach vorheriger Terminabsprache, vereinbaren.