VERKAUFT: Dieser Blick vom Balkon ist unverwechselbar - Marburg!

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit einem tollen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Derzeit ist die Wohnung frei. Somit kann diese sofort von Eigennutzern bezogen werden oder von Kapitalanlegern vermietet werden.

Die Wohnung benötigt etwas Renovierung und bietet dadurch Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick auf die Marburger Silhouette und das Schloss genießen.

Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis alle relevanten Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Maklergebühren enthalten sind, für den Käufer also keine weiteren Kosten hinzukommen.

Sonstiges

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Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Herleitung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt, sobald ein näheres Interesse an der notariellen Beurkundung des Objektes besteht.
Zu diesem Zweck müssen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen (sofern Sie als natürliche Person handeln) – zum Beispiel in Form einer Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verlangt, dass wir diese Kopien bzw. Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren.
Sie als Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG haben eine Mitwirkungspflicht.