Eigerichtete Küche mit Essecke
Wohnen im EG
Große Wohnküche im EG
Barrierefreie Dusche im EG
Zimmer OG
Neuwertiges Treppenhaus ins DG
Küche Bild 2 DG
Badezimmer im DG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in günstiger Lage zum kurzfristigen Bezug.

35287 Amöneburg
Objekt ID: 07710
Kaufpreis 268.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Dazu gehört der gepflasterte Hof sowie gut erhaltene Nebengebäude mit Garage, Scheune und Schuppen auf einem Grundstück von insgesamt 621 m².
Die Nebengebäude lassen vielseitige Nutzungen zu, sei es zum Unterstellen von Fahrzeugen oder z.B. als Werkstatt, um Ihrem Hobby oder Beruf nachzugehen.
Hier können Sie Ihren kreativen Vorstellungen freien Lauf lassen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
621 m²
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
268.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Kunststoff-Thermopaneverglasung, Hausdach mit Biberschwänzen in 1996 neu eingedeckt, Nebengebäude mit Frankfurter Pfanne aus den 80-iger Jahren, 3 Bäder, 4 x WC, Laminat, PVC, alle Bäder gefliest, 2 Einbauküchen.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Flur, Bad/WC mit barrierefreier Dusche(neuwertig), Abstellraum, ca. 68 m² Wfl.,
Obergeschoss: Insgesamt 4 Zimmer als Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer, Gästezimmer usw. nutzbar, Dusche/WC, Flur, ca. 79 m² Wfl.,
Dachgeschoss: In 1996 ausgebaut mit großer, eingerichteter Küche und Essecke, geräumigem Badezimmer mit Tageslicht, sowie tollem Wohn/Schlafbereich, ca. 55 m² Wfl., somit insgesamt ca. 202 m² Wfl.,
Nutzfläche im Kellergeschoss: Wasch- und Trockenraum, Heiz- und Tankraum, WC mit Waschbecken, sowie zwei Vorratsräume, ca. 70 m².

Insgesamt befindet sich das Gebäudeensemble in einem guten Bau- und Pflegezustand. Das Wohnhaus kann ohne große Investitionen, mit Ausnahme der üblichen Schönheitsrenovierungen, bezogen werden.
Die Immobilie eignet sich für großzügiges Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder aber auch für 2 Generationen. Dabei kann die Wohnung im EG alleine genutzt werden und die beiden Etagen von OG und DG als eine Einheit bewohnt werden.

Alles in allem eine lukrative Immobilie mit vielen Möglichkeiten.
Erwerben Sie Ihr Neues Zuhause zu einem marktgerechten Kaufpreis.
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Sonstiges

Wir freuen uns sehr über eine Anfrage von Ihnen. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und ganz wichtig Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können) und erfahren Sie mehr über diese Immobilie.

Eine Besichtigung kann jederzeit kurzfristig, nach Absprache, erfolgen.

Lage

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Ansprechpartner

Helmut Weitzel
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