Helle Maisonettewohnung in Top-Ruhelage von Baunatal zum sofortigen Bezug.

Beschreibung

Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilt sich diese Maisonettewohnung auf zwei Etagen in einem kleinen, gepflegten Dreiparteienhaus in ruhiger Wohngegend.
Helle, gut proportionierte Räume, sind hier maßgeblich.
Die überwiegend größeren Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das kompakte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, sowie ein weiterer Vorratsraum hinter der Küche bieten eine parktikable Lösung.
Die vom Wohnbereich begehbare Süd-Loggia mit Blick ist ebenso das Highlight, wie auch das großzügige Dachgeschosszimmer mit Studiocharakter.
Ein PKW-Stellplatz ist mit dabei.

Die Wohnung verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ein idealer Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und dennoch beste Anbindung legen.

Sonstiges

Die Grundrisse mit deren Raumaufteilung, sowie weitere Fotos und Unterlagen können wir Ihnen gerne nach Zusenden einer Anfrage Ihrerseits (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Gerne sprechen wir mit Ihnen auch telefonisch über alle Einzelheiten Ihrer vielleicht zukünftigen Immobilie.

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Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Herleitung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt, sobald ein näheres Interesse an der notariellen Beurkundung des Objektes besteht.
Zu diesem Zweck müssen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen (sofern Sie als natürliche Person handeln) – zum Beispiel in Form einer Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verlangt, dass wir diese Kopien bzw. Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren.
Sie als Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG haben eine Mitwirkungspflicht.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.