Genießen Sie den Blick vom Balkon ins Grüne. 4-5-Zimmerwohnung mit Südbalkon und PKW-Stellplatz.
35041 Marburg
Objekt ID: 10540
Nettokaltmiete 1.400,00 €
Beschreibung
Hübsche und rationell geschnittene 4-5-Zimmerwohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, Südbalkon und PKW-Stellplatz.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
MODERNISIERT
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
1968
Kosten
Nettokaltmiete
1.400,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Kaution
2.800,00 €
Ausstattung
Kunststoff-Thermopanefenster aus 2004, neue Heizung mit Wärmepumpe und Blockheizkraftwerk,(wird gerade installiert) neue Einbauküche mit allen Geräten, neu verlegter Vinyl-Designfussboden in Holzdielen-Optik in allen Zimmer, in der Küche mit offenem Essplatz und im Flur; Bad/WC und Dusche/WC gefliest.
Raumaufteilung: Flur mit Zugang zum Wohn-und Esszimmer (das Esszimmer ist auch als separates und 5. Zimmer nutzbar) mit Ausgang zum sonnigen Balkon, großzügig gestaltete offene Küche mit Essdiele;
Ferner der abgetrennte Privatbereich mit drei weiteren Zimmern, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie das zweite Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, insgesamt ca. 130 m² Wfl..
Desweiteren gehören ein großer separater Kellerraum, ein eigener Dachbodenverschlag und ein gemeinsam nutzbarer Trockenraum zu der Wohnung.
Die Nutzung des PKW-Stellplatzes ist bereits in der mtl. Nettomiete enthalten.
Das unterhalb des Gebäudes befindliche Gartengrundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden. Insbesondere für Familien mit Kindern eine ideale Nutzungsmöglichkeit zum Spielen und Verweilen.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111,00
Befeuerungsart
Gas, Luftwp
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.06.2028
Baujahr
1968
D
Sonstiges
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- Nicht an WG-
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