Zimmer Ansicht 1
Neue Pantryküche
Flur
Dusche im Bad
Dusche mit WC im Bad
Gemeinsames Treppenhaus
Ihr Ansprechpartner seit 1979
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Erstbezug nach Renovierung. 1-Zimmer-Appartement in Top-Lage zur Eigennutzung oder Vermietung.

35041 Marburg
Objekt ID: 07890
Kaufpreis 108.500,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Zentrale Lage, Busanbindung in direkter Umgebung mit ruhigem Umfeld.
Diese Stichpunkte in Kombination sind selten.
Bei der hiesigen, besonders gepflegten Wohnanlage mit ausschließlich 1-Zimmer-Appartments erhalten Sie genau das.


Das Appartment im 1.OG des Hauses ist gerade frisch renoviert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Da das Appartement frie ist, kann es zum einen selbstbezogen und genutzt werden zum anderen liegen Mietanfragen bei einer mtl. Nettomiete in Höhe von € 475,-- zzgl. PKW-Stellplatz von € 25,-- vor, somit € 500,--. Damit erwirschaftet dieses Appartement eine Rendite von 5,53 % p.a., bezogen auf den Kaufpreis und stellt eine hervorragende, inflastionsgeschützte Kapitalanlage dar.
Immer Ideal für Studierende oder Berufstätige, welche einen kurzen Weg in die Stadt bevorzugen, ob mit Fahrrad, zu Fuß oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln oder in der Nähe z.B. bei den Behringwerken, arbeiten.

Entscheiden Sie selbst.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
Zustand
NEUWERTIG
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
25 m²
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
108.500,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Eingerichtete, neue Pantryküche, Dusche/WC gefliest, neuer Laminatfußboden im Zimmer, im Bad und im Flur, Holz-Thermopanefenster, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie gemeinsamer Fahrradkeller, eigener Kellerabstellraum und eigener KFZ-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Profitieren Sie bei dieser Wohnanlage von einem sehr gepflegten Allgemeineigentum ohne Renovierungsstau.
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145,80
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
27.04.2024
Baujahr
1984

Sonstiges

Die Grundrisse mit deren Raumaufteilung, sowie weitere Fotos und Unterlagen können wir Ihnen gerne nach Zusenden einer Anfrage Ihrerseits (Name, Anschrift, E-Mail und ganz wichtig, Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können) zukommen lassen und Sie erfahren mehr über dieses lohnende Invest.
Gerne sprechen wir mit Ihnen auch telefonisch über alle Einzelheiten Ihrer vielleicht zukünftigen Immobilie.

Lage

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Ansprechpartner

Maximilian Weitzel
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